1996〜2006年築, 専有面積90.74㎡〜110.74㎡の平均販売価格
東京都
172.7万円/㎡
前年比+67.5%
板橋区
69.4万円/㎡
前年比-8.4%
アドグランデ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 100.74㎡の場合
相場
7,431万円
73.8万円/㎡
3,758
6,207
8,656
11,105
AI査定結果
推定相場価格
7,431万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜8,656万円
61.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
アドグランデ東武練馬
6,480万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 100.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 100.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,700万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 3,700万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3.00m2) | 南西 |
| 2023/12/14 | 3,800万円 | 55.5万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,800万円 | 55.5万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3.00m2) | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,980万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 4,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/06 | 2,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 3,780万円 | 48.7万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/17 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/10 | シャルマンコーポ板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,999万円 | 64.4万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 7,380万円 | 74.7万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,600万円 | 70.1万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,600万円 | 59.5万円 | 77.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンアヴェニュー西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,990万円 | 51.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | レーベンハイム上板橋ヒルズ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅11分 | 6,490万円 | 75.6万円 | 85.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.5%上昇、板橋区では8.4%下落しています。
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